买完房子之后还要交什么钱？

购买房屋除了首付款之外，还需要缴纳多项费用。以下是根据相关资料整理的买房后需要缴纳的主要费用：

契税

契税是根据房屋的成交价格来计算的，一般率为1%到3%，具体标准可能因地区和房屋类型有所不同。例如，在某些城市，首套房且面积不超过90平米的住房，契税按总房款的1%收取；超过90平米则为1.5%；房屋面积大于144平米则为3%。购买二套房无论面积大小都为3%。此外，购买非普通住房（如公寓）的契税也按照3%的标准收取。

权属登记费

权属登记费一般是固定的费用，例如住宅为80元/套。如果房屋面积较大或位于特定结构类型的房屋，费用可能会有所不同。

交易手续费

交易手续费是按照建筑面积计算的，每平方米的价格为3元。

物业管理费

物业管理费从收房之日起开始计算，一般情况下，业主可以选择按月或按季度来缴费。物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。

公共维修基金

公共维修基金是由业主和开发商共同缴存的资金，用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造。首次需按照房改成本价的2%计算缴存，在拿到房产证之前缴清即可。

装修保证金

业主在拿到房子开始装修的时候，需要事先交纳保证金，用于保障物业设施设备不被破坏。如果没有违规操作，保证金将会退还。

有线电视、燃气、宽带开通费

这些费用一般由业主自行承担，但有时也可能已经包含在总房价款中，具体情况取决于开发商与业主之间的协议。

面积测绘费

面积测绘包括图测面积和实测面积，一般情况下，购房合同已规定开发商向购房者提供面积测量数据的义务，所以这项费用应由开发商负责。

房屋维修基金

房屋维修基金的比例通常是购房款的2%，由购房者缴纳。

供暖费

北方地区冬天会统一供暖，如果办理收房入住手续是在6月份之后，通常会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。

尾款

新房交房时，业主需要把房贷尾款给付清，根据双方合同约定进行即可。

面积差额款

在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。

以上就是买完房子之后需要缴纳的主要费用项目。需要注意的是，具体的收费标准可能会因地区和开发商的不同而有所差异，因此在购房前最好咨询专业人士并详细了解各项费用的具体情况。